开盘 第66节
作者:祈祷君      更新:2024-05-16 07:22      字数:2724
  江山傻眼,“我有什么关系?我有关系我能去市场部?”
  市场部都快成养老基地了,哪能有什么大神?!
  “端茶倒水……”
  崔皓咀嚼着这几个字。
  “呵,哪怕是端茶倒水,也有人抢着想去做呢。”
  说话间,江山家所在的小区到了。这里是湖西区一个新开发的楼盘,虽然环境优美,却并不是什么高端小区。
  “麻烦你了,在这里把我放下就行了。”
  江山看到地方了,连忙谢谢崔皓。
  “你住这里?”
  崔皓左右看了一圈。“这是几年前开发的楼盘吧?买的房子还是租的?”
  “啊,买的,我上大学时候家里人给我买的,那时候便宜。”
  江山一边回答一边下了车。
  “谢谢你啊。”
  “没什么。下次再去那种地方市调,记得自己开车。”
  崔皓眼神中有一丝疑惑,但很快就将它收了起来,好心建议江山。
  “哈,我的车开起来不方便的。”
  家里给她用的是他爸淘汰下来的老雅阁,停了好一阵子,要开还要去保养。
  公司在老城区,停车麻烦上班又堵,开车干嘛?
  “唔,确实不方便。”
  崔皓了然地点点头,目送着江山进了小区。
  直到远远地,已经看不见江山的身影了,崔皓才打开手机上的一个二手房买卖app,随手输下这个小区的名字。
  “为了低调吗?”
  当看到小区的平均售价时,崔皓撇撇嘴,收起手机,开车离去。
  ***
  第二天,江山到了办公室的时候,陆春来正在眉飞色舞地向同事们说着昨天的遭遇。
  “……我一个箭步上前,挡住了他们冲向江山的路,大喊了一声‘江山,跑’!”
  “说时迟,那时快,江山拔腿就跑!突然,江山的前方出现了一道人影,正守在江山离开的路上……啊,江山,你来啦!”
  陆春来看到江山来了,有些不好意思干咳了一声,止住了话头。
  “然后呢,然后呢?江山是不是挨打了?”
  赵军瞪大着眼睛,催陆春来再说。
  “你才挨打了呢!”
  江山翻个白眼,把自己的往桌上一扔,发出“咚”地一声。
  “我挨打了还能上班?你很盼着我挨打是不是?”
  “不是,不是听得正过瘾么……”
  赵军干笑。
  “江山没挨打,江山很神勇的用手上的包,把一个人的头都砸破了,杀出一条血路!”
  陆春来连忙夸江山。
  “什么叫杀出一条血路?”江山被陆春来夸张的语气逗笑了,“就是包上锁头恰巧敲破了别人的头,不是我打的!”
  “江山,你够凶啊……”
  赵军听着都脑壳子疼,揉了揉额头,看着桌上的包。
  “那里那么不安全,我们还是换下吧。下次我和赵军去,或者我和陆哥去。”
  雷磊有些担心地看着江山,“咱们地块换一下?”
  “不用了。昨天我们已经调查清楚了,消息来源绝对可靠,那块地百分百在今年政府整顿范围内!”
  江山笑着对众人说,从自己的大包里抽出一叠文件。
  “我昨晚已经将数据统计了出来,只要能统计出周边的人口数量、gpd,就能根据现有数据推导出购买能力和发展价值……”
  “这是什么?消费水平指数?恩格尔系数?”
  雷磊好奇地抽过一张文件,只见满纸都是各种数据和图标模型,许多看不懂的英文缩写名词,甚至还有不少诸如“k'=Σkw/Σw”这样天书一样的公式。
  “有人跟我说,住在那个区域的人都很穷,没开发价值。”
  江山抿了抿唇,倔强地说:“我参考了下周边的消费水平和人口环境,认为如果开发那里的话,房价并不会很低,选择住在那个区域的人购买力也很强。”
  赵军只伸头看了一眼看满纸的文字,就浮夸地叫了一声,捂上了眼睛。
  “啊,我眼睛瞎了!”
  “好厉害……”
  陆春来也看了几张纸,啧啧称奇。
  “你怎么懂这么多?”
  “这没什么……”
  江山将文件整理了一下,摊在了自己的桌面上,好似不以为意地说。
  “你们忘了我学的是什么专业?”
  “好像是人口学?”
  赵军拿下手,不确定地问雷磊。
  “是环境学。”
  雷磊很肯定地点头。
  “我记得是人口啊!”
  “是环境学!”
  “啊,我真不知道……”
  陆春来挠了挠头。
  这下,原本还一派高人风范的江山额头青筋一跳,怒而拍桌。
  “什么人口、环境,是人口、资源与环境经济学,经济学!”
  ☆、第59章 水岸花都(上)
  短短一天的时间, 当然是做不了市调报告的, 更别说进行提报。
  江山他们也好、雷磊他们也好, 都只是搜集了初步的数据,至于周边宏观数据,则要通过政/府/部/门官方提供的数字依据做支撑,然后再进行对比。
  这是一个很庞杂的工作,如果不是行内人, 甚至都不知道去哪里搜索这些数据,好在雷磊之前在营销策划部进行过类似的工作,江山又有崔皓帮忙指点, 两边都进行的还算顺利。
  张微听过了他们两组各自调查湖西地块和城中村地块的情况,没有提出什么异议, 只叫他们按各自的路子继续下去, 等汇集成了完整的资料,再继续做文峰集团和华强纺织厂地块的调研。
  目送张微进了办公室, 赵军看着纸上那些让人头晕眼花的数字, 不由得长叹了一句:
  “哎,当经理真好啊, 这些活儿都是我们干,她只要在办公室等我们把数据资料收集完了就行了。”
  “张经理好像也没闲着?”
  陆春来和江山挨一起坐着,在弄城中村的数据,“我刚才进去给她送东西的时候, 看她好像在找华强纺织厂的资料。”
  “咦?难道华强纺织厂地块张经理想自己调研?”
  赵军眼睛一亮, 兴奋地说:“要是张经理市调, 我们就少了点活儿!”
  “得了吧,这四块地,她肯定都要亲自去好多次的,我们只是打前哨的。”
  雷磊翻了个白眼。
  “最后做提报的是经理,又不是我们,她不可能一直在办公室里待着。”
  “华强纺织厂还好,文峰怎么办?”陆春来问:“黄总全力推这块地,搞得我们也好有压力啊。万一公司没选这块地,咱们……”
  “跟咱们一点关系都没有。咱们就是些跑腿的小卒子。”
  雷磊嗤笑。
  “我们还是先操心文峰那块地的调研报告吧。”
  赵军听到调研报告就脑仁子疼,他看着在电脑面前搜索着资料的江山,突然眼珠子一转,猛地一拍大腿!
  “哎,做什么报告啊,我们去找文峰要啊!”
  他见所有人抬起头来看他,瞟了张微办公室一眼,确定张微没在那边听着,压低了声音对几个同事说:
  “你们说,文峰集团那块地拿了有一年多了,他们公司自己拿地时肯定有一整套市调报告吧?决定开不开发之前肯定开过不少会吧?这开会总要有提纲和ppt吧?咱们自己还弄什么啊!”
  他洋洋得意地说:“我们找他们公司的市场部,把资料要来不就行了吗?”
  赵军这主意一出,几人对他是刮目相看。
  “能行吗?给张经理知道了不好吧?”
  江山犹豫着说。
  “我觉得张经理如果需要文峰的老资料,根本就不会让我们去调研,而是直接找黄总把资料要过来给我们了。”
  “我觉得没什么,是文峰的地,文峰资料肯定比别人都全。”
  陆春来摸了摸下巴,点头赞同。
  “我觉得,靠谱。”