第169节
作者:
弦歌雅意 更新:2024-05-16 13:30 字数:7497
远达商业广场正式运营,宋慕雯让人按照第一天、前三天、第一周、第一个月的营销额这样的顺序公布出来,并不需要添加水分,就能够让人瞠目结舌,真是没想到这样一座商业中心能够有这么大的营业额。
其实很简单,商场里的装修是根据消费心理学来做的,集中的商业区更能够激起购买者的*,特别是女性。供选择的产品越多,女性会越兴奋。
作者有话要说:现在还有一千字没有改过来,明天改,我真的坚持不下去了,眼睛很难受,很干很涩的……嘤嘤嘤……有气无力说一句:我三百章啦……
第301章后悔吧
随着远达商业广场的营业额节节攀升,当初不看好这个项目的人顿时都失声了。不看好这个项目,主要是开始就投入过多,简直就是在烧钱,而且建大高楼也就算了,你还要弄什么风情街什么特色公园,公园还不收门票,你这不是亏死么?而且你让那么多商家入驻,还是你自己拿货,不是租给别人,那就不是收租金那样稳赚不赔,而是如果你的东西卖的不好,就要负担起巨额的亏本,这不是脑子抽风了是什么?
甚至还有不少所谓的新时代经济学专家出来说话,说不看好宋慕雯这个项目,要知道国外建商业广商,也是多家开放商合作的,人家那才是真正的成功,国内的经济形势和国外不一样,不能按照那个来。
更有甚者,就直说宋慕雯这是搞资本主义了。
是不是搞资本主义,宋慕雯心里很清楚。只要国家对这个项目不否认,不管那些人怎么说,就可以这么干。
其实宋慕雯的目的就是打造一个全方位的休闲娱乐的地方,形成一个地标性的建筑群,像情侣约会、朋友见面、外地人来旅游……等等,就算是并没有购物计划,来到这个地方,你就很难空手回去。
宋慕雯现在已经不是日进斗金可以形容的了,不过还要还贷款,所以真正落到宋慕雯手里的钱并没有多少。
随着商业广场的火爆开幕,本来还有一部分店面空着的,不少还在犹豫的商家很快就跟远达集团签订了供货合同,商业广场的服务也是越来越完善了。
外面因为远达商业广场的事情闹得很火,宋慕雯却窝在家里,将崇老先生的手稿《我的回忆录》从头到尾研读了好几遍。一般大家之作都是这样,平淡朴实的文字,却有着一种厚重感,这种感觉,不仅仅是干货两个字可以形容的了,读之时觉唇齿留香,读之后觉心灵受到了涤荡。总有一些说不清道不明的东西在心里冲击、
崇老先生给自己留下的最宝贵的财富,不是那座四合院,而是这本手稿,等多年以后出版,会掀起什么样的狂潮,宋慕雯能够想象得到。最重要的是,这部手稿,为世界独一无二,价值无双。崇老先生以前写的东西,十年浩劫之前的都散佚了,难以寻回,而硕果仅存的已经七零八落,而且和十年浩劫之后的手稿一起被国家收纳珍藏。而且这东西就跟别的收藏品一样,你是全套才会体现价值,就像是红楼梦,如果只是其中的章节,肯定不会有全本那么值钱,而假使曹雪芹能够写完一百二十章,那么肯定比现在的八十回更具艺术文学价值。
宋慕雯手里这手稿,应该是崇老先生唯一留在民间的书稿了,其他的只是一些往来信件之类的,其实往来信件,哪怕是家书,也是十分有价值的。
远达商业广场现在所取得的成绩,在国人看来,是十分了不得的了,有些人倒是羡慕嫉妒恨的很,也希望有这样一个产业,可是大家都没有这样的魄力。谁能够连着几年眼睛不眨的给一个项目投钱,还背负巨债呢?谁有宋慕雯这么好的关系网呢?谁有宋慕雯这样的团队呢?有这么优厚的资本和条件的人,在□□真的难找出来一个。所以到现在位置,宋慕雯的成功是没人能够复制的。不过这只是宋慕雯开始的第一步而已,远达将会在全国甚至全世界形成连锁,成为每一个城市的标志性地标,成为一个繁荣的商业中心。
一个城市,随着自身的发展,面积会不断扩大,形成的商业中心肯定不止一个,所以宋慕雯倒是没想过要成为唯一的商业中心。
将崇老先生的手稿妥帖收好,宋慕雯又要开始新的征程了。
现在的远达,就算是宋慕雯丢开手里的事情一段时间也不会有事,因为远达已经形成了比较成熟的运转机制,只要不是关系到未来发展的大方向的问题,下面的人基本上都能够拿主意。宋慕雯也更加觉得自己的这个集团成立的好,要是自己还是像以前那样将明显的产业分开管理,那自己真的会忙到死。
现在宋慕雯还能够陪孩子们了,到了周末,除了余宝宝会被他爸拉去搞训练之外,另外两个孩子还是跟着宋慕雯的。小妞妞不用说,作为一个最正常的女孩子,最喜欢的是漂亮的衣服和娃娃,喜欢玩,宋慕雯正在准备建立一个儿童服装公司的工作,她手头上关于小女孩小男孩的服装设计样图不少,可是她手头上没有正规的工厂,这些漂亮的衣服都没有办法变成现实,宋慕雯也就无法愉快地打扮自己的女儿了。
小妞妞是在公司里窜来窜去,大家都认识她,对她也客气。宋慕雯的要求是不能打扰叔叔阿姨和哥哥姐姐们的工作,只要做到这点,宋慕雯倒是不大管她。
小崽崽就不一样了,人家一到公司,就把自己的小书包放下,然后在妈妈办公室里那张专门给他准备的小桌子前坐下,开始处理……额……公务。没错,这小家伙越长大就越喜欢数字,而且对数字越来越敏感,简单的运算他能够心算完成。相对于后世那些和计算器和珠算比心算速度的小朋友来说,小崽崽真的是吊炸天了。刚开始宋慕雯只是让他算简单的盈余、成本之类的,这些都是会计们算过的,给小崽崽算也是给他过过瘾,然后这小家伙越来越不满足了,要求提高难度,所以宋慕雯只能慢慢地教他什么是人工成本,什么是机器损耗成本,什么是原料成本,利润是如何因为这些因素而浮动的之类的,小家伙认识的字倒是多,但是很多东西专业书籍上还比较晦涩,一个小孩的理解能力根本办不到,所以宋慕雯只能亲自上阵给儿子讲解。
后来宋慕雯干脆把空间里那平板电脑拿出来,教学视频就在里面,小崽崽学完一个可以自己学下一个,小崽崽可以一边学一边用公司的账务练手,当然,这些都是会计们算过的,小崽崽的结果可以算是一个验证。
对于孩子的教育,宋慕雯觉得要以引导为主,主要是要看孩子们的兴趣,就像小崽崽,他对数字感兴趣,进而喜欢金融喜欢商务,宋慕雯是不会挡着的,不仅仅是出于考虑自己后继有人的原因,孩子喜欢,只要是好的,积极地,就可以多加鼓励,就算是孩子喜欢跑步这样的小事,也可以,谁能够保证这孩子将来不会成为马拉松冠军或者博尔特那样的人呢?如果孩子的兴趣不在正道上,就需要加以阻止了,但是到现在位置家里的三个孩子都长得挺正的,还没有发现什么不对的苗头,所以宋慕雯倒是没什么好担心的。
对于小妞妞,余二猛的意思是,看能不能送去学学钢琴跳舞之类的,余二猛不少战友的女儿都学一些艺术的东西,据说是培养气质。
像余二猛他们这种身份的,少有家里底蕴深厚的,为了培养孩子,都是愿意花大价钱的,所以余二猛想跟风也正常。
宋慕雯对这个没多大感觉,不是说女孩子就可以坐享其成,而是女孩子教养的方式本身就不一样,如果女孩有大志气,宋慕雯当然支持,如果人家只想过小日子,宋慕雯也不会去逼迫,有他们这样的爹妈,小妞妞以后也不会差到哪里去。
但是余二猛的建议宋慕雯还是要考虑的,所以这天,宋慕雯带着龙凤胎来到了少年宫。
少年宫不同于培训学校,但是这里是孩子们学兴趣特长的主要场合,这里还是孩子们交朋友的好去处。
小崽崽板着一张脸,不大爱笑,不过礼貌倒是好,小妞妞活泼好动,东张西望,拉着宋慕雯的手蹦蹦跳跳的。
“妞妞,等会你看到什么想学的,就告诉妈妈,咱们去试试,学一学。”
小妞妞有些迷惑:“学什么?在学校里上学不就可以了吗?”
宋慕雯笑了笑,道:“在学校里是学习文化知识啊,在这里就是学各种特长,学唱歌跳舞学乐器学下棋等等都有,你看电视里的小朋友又会唱歌又会跳舞,人家也是学的。”
小妞妞想了想,觉得挺新鲜的,上学的时候老师当然会教她们唱歌跳舞,但是不是系统的学,而妞妞似乎也没什么兴趣在唱歌跳舞上。
宋慕雯知道这一点,所以也就没有去最火热的唱歌跳舞的班级。
先去了二胡班,这个年代传统乐器还是挺火热的,不少人学习,不过宋慕雯不大喜欢二胡的声音,呜呜咽咽的,更适合演奏一些悲伤的音乐,不过胜在简单。
老师见有专门的人来试学,也是早就习惯了的,带着宋慕雯母子三去小办公室,一边走还一边介绍学二胡的好处之类的。
进了办公室,老师拿了一个二胡给示范了一下,让小妞妞也试试,小妞妞连二胡都托不住,老师挺失望的,这个人家看上去家境不错,肯定会大力培养孩子的,只可惜不学二胡。
接着是琵琶班,琵琶也是传统乐器,事实证明,小妞妞太小,琵琶都抱不动。
作者有话要说:爬上来跟大家道个歉,我写到现在才几百字,晚上下班回来就觉得头晕晕的不舒服,后来才发现是感冒了,休息了一会儿准备码字,又卡文……orz……简直不是人干事……明天我会换回来的,我今天先吃点药休息了。最近天气多变,亲们注意增减衣物,不要感冒了~谢谢大家~
终于有点人样了,赶紧上来发文。说实话,感冒的时候也就剩点看小说的力气了,感觉别个都写得好好……
今天争取把稿子都补上
第302章慢慢来
接着是古筝、钢琴、小提琴等等乐器,而小妞妞似乎都不怎么感兴趣,于是老师有想法让小崽崽也试试,毕竟长这么漂亮的小孩,如果学得好,登台表演的话还是很有前途的。小崽崽板着脸二话不说就拒绝了。
乐器不行,换换别的,围棋之类的棋艺班小妞妞是不乐意的,因为她性格活泼,根本就坐不住,迫不得已还去武术班和舞蹈班看了看,小妞妞似乎是有点兴趣的,不过问她想不想学的时候,又马上摇头拒绝了。
果然是没有追求的孩子……
这样大半天下来,一无所获,宋慕雯想着,这小妞妞可能是生来享受的命了。
余二猛对于这个结果也是无话可说,他对男孩子要求是严格教导,但是对女孩子则放的很宽了,所以对小妞妞他也是挺纵容的,既然小妞妞不爱学,那就不学了呗,反正爹妈养得起。
果然,结婚多年,两个人的思维方式都越来越像了。
季末的时候,酒店管理公司递交上来一份市场份额报告,根据这些年的调查显示,因为商业的发展,酒店的市场也越来越大,国人也越老越舍得花钱在住这个事情上了,所以茉莉花大酒店里,大陆人的份额也越来越重。当然,这并不是说外国人就越来越少,外国人涌入中国的夜越来越多,但毕竟赶不上中国的人口基数那么大。
茉莉花大酒店在高端市场是份额越来越大,而月亮酒店则在家庭式旅馆中发展越来越好。
没有茉莉花大酒店和月亮酒店的时候,中国的酒店都是大饭店的形式,差点的就是旅社,大饭店虽然好一些,但是设施和装修赶不上国外的,旅社就更不用说了,不仅卫生成问题,而且设施也很差,安全更不能保证,所以国内的酒店服务业是十分落后的。
宋慕雯算是给酒店服务业开启了新世界的大门,茉莉花大酒店的火爆和月亮酒店的爆满,让大家认识到,只有这样的酒店才能够赚钱,只有这样的酒店才会有人住。于是国内仿照着装修的酒店如雨后春笋,接着发现,其实装修是一个方面,人家的服务也很到位啊,于是开始学人家的服务,可惜服务这种软件不是像装修那种硬件那么好学的,大家还是赶不上宋慕雯。
不过的本国人民的山寨能力是超强的,对茉莉花大酒店和月亮酒店的模仿是从未停止过,所以两个酒店也不得不常常创新,除了酒店服务和设施的改善之外,还要做一些硬广告和软促销,比如说设立一些vip啊,办了vip卡,白银级别一个折扣等级,黄金级别一个等级,钻石级别一个折扣等级,如此类推,每逢节假日还会推出特色餐点,比如说如果是西方的圣诞节一类的,欧美的客人会免费得到一份西式点心和一份小礼服,有时候还有各种小型派对活动等等,所以住在酒店里就是酒店中旅游一样,不用担心会没有事情做,更不用担心没有什么可以供娱乐消遣的。
层出不穷的花样当然保证了两个酒店的生机和活力,茉莉花大酒店和月亮酒店的口碑也越来越好,除了北上广三个前线城市之外,分店慢慢地朝各省省会进发。
不过这个节奏也不能太快,内陆的经济水平和沿海的经济是不能相提并论的,而这个第三产业对于经济发展的水平又太高,经济跟不上,消费水平就不行,没有消费怎么赢利呢?所以宋慕雯一直小心地把握着这个进度,不能太慢,也不能操之过急。
其实本来集团内是有人想要加快这个酒店的发展速度的,因为现在酒店盈利真的很振奋人心。是宋慕雯极力压制才没有成行的,后来有人想要抢先抢占这块市场,搬用了茉莉花大酒店和月亮酒店的模式进入了中西部的二三线城市,在所有人都期待的时候,结果惨败。每天的客人入住量还没有酒店的服务人员多,你说这怎么可能赚钱?
血的教训让远达集团的人沉默,现在是有别人做了探路石,要是当初是远达,恐怕也是这个下场,虽然远达底蕴深厚,有一个超强能吸金的老板,资金方面不成问题,可是这样亏进去也是一笔不小的数目。
终于把那些言论压下去了,宋慕雯表示很满意,这样子就不会出现那些不和谐的声音,对于公司和集团的发展,也是很有好处的。
幸亏现在不是股份制的公司,不然多个股东在一起开股东大会,为了一个事情都要吵嚷好久,现在最终决策权全部掌握在宋慕雯手里,宋慕雯觉得这样子也蛮好的,至少不需要在公司内部勾心斗角的,和外面的人斗来斗去已经够麻烦的了。
处理好事务,宋慕雯下班回家之前先拐去了宋慕辉那里一趟。
“三哥,我要的东西给我弄出来没?”
宋慕辉见是宋慕雯,跟那个小研究员说了几句,便走过来,道:“茂雄一直在等着你呢,他说测试了是可以用,不过要看具体操作情况。”
当初宋慕雯说让宋慕辉的电脑公司给开发一个作图软件出来,像ps那样的,不过ps比较复杂,不是两三个月可以搞定的,所以宋慕雯让他们先弄出来一个方正飞腾之类的排版软件,先用来排版,报纸和书籍都可以用来排,至于作图软件,还需要慢慢弄。
除了ps图片软件,还要视频剪辑软件、音频编辑软件……做动漫果然是一个技术活儿。
约定让那个叫陈茂雄的编程员明天上远达来安装和测试软件,宋慕辉送妹妹出门。
“对了囡囡,你那里有没有大伯母做的酸萝卜之类的,你嫂子最近喜欢上了吃这个。”
宋慕雯打趣道:“三哥你是越来越懂情调越来越疼媳妇了。”
宋慕辉忍不住害羞道:“哪里?只是刚好想起来罢了。”
要不是一直记在心上,哪里会这么巧就想起来了?
“我那里没有咱妈做的,我自己做的倒是有,我妈做的那些下面的狼崽子抢的飞,哪里有我沾手的份儿,要是你不嫌弃,我可以送你们一些。”
宋慕辉道:“当然不嫌弃,二妹你的手艺是青出于蓝而胜于蓝啊,能吃到你做的是福气。”
宋慕雯让三嫂明天下班后过去拿,然后自己开车回了家。
家里三个小家伙正挤在一起做作业,而余宝宝还在拿着一道数学题跟小崽崽请教。对于这事儿宋慕雯和余二猛倒是没说过什么,小崽崽的玩数字的水平比一些初中生都要好,余宝宝赶不上也是正常的。其实成绩的好坏和年龄大小和是哥哥是弟弟没有什么关系,不能用这个来框住孩子们。
跟宝宝们问了好,宋慕雯就进厨房去给孩子们做晚饭了。
宋慕雯正忙着,小妞妞举着电话来道:“妈妈,贝特朗叔叔找你。”
小妞妞说法文音的时候带着一点儿化音,娇娇嫩嫩的声音听的人心都软了。
小妞妞不会别的,就是这个接电话倒是一把好手,她听不懂外语,可是往家里打电话的说英语的说法语的说德语的都有,人家就主要听那个口气,听着是哪国语言谁的声音,就能猜出来,有时候宋慕雯也要说一句,真是神乎其技。
接了电话,果然是贝特朗。
“什么事?”
“是这样的,我有个朋友去你们那里,我会陪着,他们是一家四口,而我也会带着我的女友,一共六个人,去你们广州,你给我安排一下住宿好吗?”
宋慕雯道:“你们在这边呆多久?要住酒店还是住民房?是住一起还是分开住?”
贝特朗道:“应该有两个月,我和我的女朋友是去度假的,而我的朋友是在那边有研讨会,估计需要一些时间,给我们安排酒店住吧,我们不会做中餐。”
贝特朗喜欢吃中式餐,可是不会做,每次来了都要住酒店,因为广州还没有做西餐的那些原材料。
宋慕雯应承了,顺手给贝特朗安排了茉莉花大酒店的房间。
宋慕雯的酒店考虑很周全,当初就想到了带孩子的旅客,所以就有家庭式套房,一个大卧室带一个小卧室,大卧室是宽大的双人床,小卧室是一张上下床,但是很安全,是走楼梯上去而不是爬梯还有一个小小的餐厅,点的餐可以叫家庭套餐,然后送到房间里吃,房间里还有洗衣机一类的,就是怕孩子调皮需要经常换。当然,为了客人的私密性,房间隔音效果也是很好的。
这样的房间当然也是价格不菲,不过入住的人也不多,所以这样的房间也没开设多少。
贝特朗还真是够哥们,已经给宋慕雯拉了不少客人了,不过宋慕雯对贝特朗带来的人都会送一张钻石卡,酒店住宿费和酒店内一应消费都是8.8折,贝特朗自己的是一张最高级别的铂金卡,享受的优惠和特权更多。
想起宋慕辉的事儿,宋慕雯借着去杂物间找东西的借口,去空间搬了几坛自己做的腌菜和泡菜出来,有酸萝卜酸豆角一类的,全是空间出品,口味很爽脆,所以宋慕辉才说宋慕雯是青出于蓝胜于蓝。
不过,宋慕雯又想到一个问题,三嫂作为本地人,口味是当地人的口味,偏甜偏清淡,怎么突然要吃酸味了?女人突然换口味最大的可能就是有了,难道三嫂怀上了?真的很有可能啊。
宋慕雯坏坏地想,这个时候有了孩子,三哥算不算是老来得子呢?
第303章鸡毛事
其实,以宋慕雯的眼光来看,三哥三十多岁正值壮年,可是在老一辈人的眼里,这么大的年纪的人了都还没有孩子,真是让人忧心。说不定就是个老来得子的说法呢。
宋慕雯将东西收拾好了,就等着三嫂过来拿。
第二天茂雄果然来远达装了软件,并当场指导杂志社的排版人员学,学的时候觉得挺麻烦的,学会了就会很快了,这是许多电脑软件的共同点。
晚上回到家里的时候,三嫂没有来拿东西,宋慕辉打了电话说三嫂身体不适,要改时间过来,宋慕雯倒是没什么,让宋慕辉记得把三嫂送去医院,就没有说别的什么了。
第三天贝特朗就来了,还先带人上门来,宋慕雯在家里招待了一行人。
原来这个贝特朗介绍来的人是个英国人,穿着看上去确实是挺像英国绅士的,一丝不苟的,名叫威廉,而他夫人名叫玛莎,也是个优雅的女人,更让宋慕雯惊讶地是,两个孩子一个比一个漂亮。
不过据说欧美的孩子是这样的,小时候超级可爱超级萌,长大了就毁掉了,例子可以草考西方的多个童星,他们的改变真是印证了岁月是把杀猪刀这句话。
不过就算是长惨,那也是以后的事情了,面前就是一个小萝莉和一个小正太,据说小萝莉是姐姐,小正太是弟弟。小萝莉有些小紧张,不过欧美的孩子一般胆子都大,用英文跟宋慕雯问了好,宋慕雯也回了她。小正太冷冷的,和小崽崽倒是有点像。