第44节
作者:池陌      更新:2024-05-18 01:57      字数:5495
  “不用客气,今天阿姨请。”
  秦宴扫了锦西一眼,锦西立刻道:“妈,不用跟他客气,他钱多。”
  “…………”
  林巧珍瞪了锦西一眼心说自家闺女还真是不跟人见外,人家跟你什么关系啊,不就是老邻居吗?钱再多也不能这样啊,再说了乡下人就是好客,请老邻居吃顿饭怎么了?锦西怎么就不知道热情点呢?
  林巧珍责怪地看向女儿,执意不能收秦宴的钱,还嘱咐锦西好好为秦宴服务,一定要把人给服务号,这边锦西累得够呛,好不容易等客人走得差不多了,进休息室正想换身衣服离开,却见门忽然打开,秦宴挤进来,男人的荷尔蒙气息很快把她包围,锦西很快被搂到怀里,二人身体紧紧相贴,秦宴凑在她脖子处,动情地嗅了嗅,二人都有了反应。
  “赶紧走开,小心让人撞见。”
  “怕什么?又不是偷。”秦宴说得理所当然,手也伸进锦西衣服里摸索,被锦西拒绝,还教训道:“你妈说了,要好好为我服务!”
  最后两字他特地加了重音,锦西很快把他压在墙上,唇角噙笑:“秦总想怎么服务?”
  “自然是全套的。”秦宴说完搂着她,声音低沉:“锦西,跟我一起住吧!”
  锦西挑眉:“拖家带口走不开,再说新家离我公司近,我没车。”
  “我送你一辆。”
  “懒得开。”
  “那我跟你住,我主动送上门。”锦西没想到秦宴会这样说,沉默片刻,谁知秦宴根本不容她拒绝,咬了她一口,他低喘:“你知道吗?”
  “嗯?”
  “男人憋多了对身体不好。”
  “…………”
  秦宴走后很久,锦西才从屋里出来,林巧珍拿着几张钱盯着女儿一本正经的表情,总觉得有哪里不对。
  “你说秦宴这孩子,怎么说走就走了!我说了不用给钱的。”
  锦西摆手:“拿着吧!也没多少钱,那是他应该的!”
  “哎,你回来!什么叫应该?你这孩子还真是不见外。”
  自家闺女这么不见外,林巧珍真不知道是喜是悲。
  好在开业是顺利的,或许是方家开始转运了,做什么都会成功,也或许是因为有小芝麻这条小锦鲤在,总之开业第一天,饶是在打折的情况下,林巧珍算了利润,一天也有近两千元,当然,后面肯定不会有开业这么火爆,工作日必然生意会清淡一点,可一旦饭馆名气出去了,指不定全城的人都会跑来吃,到那时候能继续活下去也说不定。
  开业当天,锦西家卖掉了上百只鸡,林巧珍和梁素云做饭做的不亦乐乎,加上奶茶店和炸鸡店的零散单子,全天销量惊人的高,锦西也是在这时才意识到餐饮真的是任何年代都能做的生意,中国人爱吃会吃也舍得在吃上面花钱,很多人甚至可以不买衣服却不能不吃饭,再来中国人喜欢宴客,带孩子孩子又没地方放,而林巧珍的炸鸡店在锦西的提议下,做了小的儿童乐园还专门请了人看管,这些看管人员会带着孩子活动、剪纸、做游戏,大人吃饭孩子省了儿童乐园的钱,自然一举多得,更别提吃了鸡还能吃免费火锅了,新颖的形式立刻受到推崇。
  让锦西意外的是,下面几天,客人不少反多,林巧珍和梁素云一度忙不过来便把老家的男人们找来,男人们虽然做菜不如女人,可杀鸡处理鸡却很擅长,他们把鸡处理好剁好洗干净,林巧珍和梁素云来烧菜,如此一来,二人都能轻松很多。
  他们全都来了,自然没有住的地方,锦西正在为这件事盘算。
  -
  下面几天,锦西一直问祁静相亲的事,得知祁静和陈志新再没联系,且陈志新已经有新的相亲人选时,锦西这才松了口气。
  周末,锦西正在做午饭,便见方锦南进来找她。
  “哥?”
  “哥想跟你商量个事。”
  “嗯?”
  “不是刚吃完吗?怎么又做饭了?”这几天全家人都是在林巧珍的店里吃饭,顺便帮她忙活一下。
  锦西没回答,方锦南很快说明来意。
  “我从小南村来的路人吃了方便面,当时很多人问我这方便面是什么牌子的,问我多少钱买的。”
  原来,方锦南初时给人做销售,去年年底他在无意中发现方便食品的销量越来越高,这个年代,大家出远门那是真的出远门,不像后世随时可以坐高铁飞机,如今动辄几十个小时的车程让吃饭成为难事,火车上汽车上自然有销售食品,可价格贵吃起来也不方便,倒是方便面容易带,饥肠辘辘时吃一碗热腾腾的泡面,整个人都会热起来。
  方便面的市场之大不言而喻。
  如今做方便面的时机算非常好了,毕竟这时候就连后世响当当的方便面品牌也不过刚成立而已,而台湾来的品牌难免水土不服,如今正在适应中,市场占有率远不如后世,再加上这时候没有外卖点餐工具,人们也舍不得太多钱去吃正餐,方便食品是最好的选择。
  倒不是不可以。
  “你要我投资?”
  “如果你感兴趣的话,当然亲兄妹明算账,咱们按照规则来,我少一点没关系,你要是放心给我管理,平常不用去都行,不耽误你时间。”
  方锦南手头的钱不够,但锦西知道,林巧珍肯定会资助他一点,这是农村人对儿子的优待。
  “可以,你要是不介意,我再拉个人进来。”
  “谁?”
  “祁静。”
  方锦南瞥了她片刻,闷声道:“我不介意,你联系她吧。”
  想到那丫头见到他跑得比兔子还快,方锦南心生郁闷,他也没觉得自己长得那么可怕,不就是看了他的屁股吗?男人光屁股也没什么好看的。
  正想着,门陡然打开,一身呢子大衣的秦宴从外面走来。
  他腿又细又长,宽肩窄臀,身材瘦高有型,非常标准,呢子大衣穿在他身上再合适不过,毕竟呢子大衣真是没什么年代感的东西,否则这个年代的西装,锦西真觉得复古过了点。
  秦宴对方锦南点头,自然地坐下,锦西盛了碗饭,又把小菜端出来。
  “…………”方锦南彻底想不开了,秦宴到底是哪来的底气就这样走进来,好像这里是他家一样?还有,锦西又怎么会这么自然地端出饭,就好像她是他媳妇一样?
  这俩人,在搞什么!!!
  第43章
  方锦南迟疑片刻, 秦宴已经拿起筷子用餐, 自然而然地像是在自己家里吃饭,并且神色坦荡,像是没有丝毫不对,自然得让方锦南有种错觉,好像他是来秦宴家做客一般,而更诡异的是,锦西也神色寻常, 眼神没有丝毫闪烁,更没有解释的意思, 弄得方锦南开始怀疑自己是不是太大惊小怪了。
  “我进门时好像挺你们在聊方便面的事?”秦宴道。
  “我哥想做方便面的生意。”
  “嗯,方便面是不错的生意,国外和港城方便面都卖得不错, 我们国家方便面多是走平价路线,没有国外那种口味的,如果能做到日韩那种规模,必定会不错。”
  锦西和秦宴的想法不谋而合, 方便面虽然在二三十年后受到外卖行业的冲击,可至少在此之前方便面的销售额不会差, 再来任何一个行业都会遇到瓶颈,大浪淘沙能趟过去就能提升, 趟不过去便会被时代淘汰没什么了不起的。
  而剩下这二十多年, 已经够赚笔大的了, 锦西对方便面行业没有太大的兴趣, 印象中好几个大佬也做方便面起家,如果方锦南和祁静要投资,她不介意投点钱进去,左右她现在不缺钱,五色鹿这个季度只交税就交了千万,她手头的资金已经回笼了一下,而有钱以后,不把鸡蛋放在一个篮子里是必然的。
  “日本的方便面做得比咱们国家好。”
  “这怎么说?”
  秦宴的意思是日本那边重视汤汁,是以方便面的汤汁都很鲜美,并且较为健康,而国内在这一块做的差一点,面饼的滋味也不如日本的,更重要的一点是,日本的广告不会夸大,方便面里的调料包较为丰富,不像中国的,调料包上弄得很好,鸡蛋、火腿、肉汁都有,一打开,只一袋简单的作料包,差距甚大,秦宴之前考虑过方便面一事,如果他来做,便不会投机取巧省那点成本,而是把卤蛋、火腿真的放入方便面中,泡制时候用到,做高端市场,向来高端的东西才能走得长久。
  方锦南在做生意这方面没多大经验,秦宴说他便很认真地呈现出学生姿态,期间秦宴告知他的渠道都很实用,方锦南一一记下。
  饭后,锦西要刷碗,秦宴自然地接过来,道:“洗洁精伤手,我来。”
  “…………”
  方锦南深吸一口气,觉得自己这个二哥太没有存在感,还是先走为妙。
  他走后,锦西和秦宴对视一眼,而然齐齐笑了。
  “你二哥怎么了?”
  “承受能力太差。”
  “我看也是。”
  就在五月中旬,御景花园那边的朱卫星传来捷报,说是御景花园两期房子全部售罄!
  这消息大大鼓舞了观澜地产的人,要知道观澜地产刚成立,许多员工没有底气更没把握这家新公司干得如何,之前锦西要收购旧工厂,许多员工心理没底,如今看来,锦西的角色是正确的,这家化工厂拿地价才几百万,总共的建筑成本每平方也不足五千,五千什么概念!御景花园以中高层为主,多的是十几层楼房,以一平房四千的均价来算,十几层楼带给御景花园的利润是巨大的,房地产的利润饶是连卖房子的朱卫星和方锦北也深受震动,万万没想到房地产的利润那么大。
  朱卫星不觉心动了。
  而这时候他已经隐隐后悔让锦西入股嘉海广告,他甚至有种预感,锦西早就知道他会在成功后自己想做房地产,因此她提前入股握住他的脉门,让他扑腾不起来,但朱卫星回头一想也便了然了,入股没有锦西,凭他的实力就能卖得这么好?作为一家广告代理公司,能代理下御景花园这样的楼盘,没有实力是不行的,御景凭什么把这个案子给他?就凭他这么个名不见经传的小人物?说到底还不是因为锦西。
  没有锦西,他也不足以在这谈理想,想到这朱卫星很认命地继续干活。
  因为御景花园的销售奇迹,朱卫星干脆推出广告、销售一条龙的楼盘代理服务,用于为一些刚下海经商,在销售这一块没有经验的老板们,他的策略是正确的,如今下海的人多,涌入房地产的人多,后世许多大的房产公司如今刚建立,很多人知道房地产赚钱,却不知道如何销售房子,盖一套房子很容易,想卖出去却难之有难,加之之前有不少卖不出去的楼盘,因此找朱卫星的老板特别多。
  朱卫星也算是凭借着御景花园打开了门路。
  御景花园账面上的利润是极大的,按照最初约定好,锦西拿走二期一半的利润,看到账面上的这笔钱,锦西算是明白为什么有的人明知道房地产凶险却一定要进入了,这其中隐藏的巨大利润任何人看到都会心动,在这个房地产风险极小的年代,几乎是有担子进来的人都不会亏本。
  御景花园二期没建好就售罄的消息一传出,整个房地产界彻底轰动,当人们打听御景这块地的价格,想算出喜宴地产这次赚了几个亿时,却得到一个惊人消息,那就是当初这块地的拿价仅仅数百万!
  数百万!还不到一千万!这是什么概念!
  这怎么可能呢?如今的地价,随随便便也得拍出三四千万,御景花园这块地方方正正,位置极好,还在老城区,怎么可能就这点价格?当人们追根溯源,查找案卷,这才发现,这块地从前竟然是化工厂旧址,难怪业界没有传出喜宴拍下这块地的消息。
  可喜宴是什么时候买下旧工厂的?
  众人再一查,又惊讶地发现,原来喜宴不是唯一的开发商,更确切地说,这块地的所有人不是喜宴地产,而是一家新成立的公司,名为观澜。
  观澜地产的名字人们闻所未闻,这是从哪冒出来的小公司,众人一点消息也没收到,更重要的是,这家小公司怎么有眼光买下化工厂?
  众人再一查,竟发现观澜地产的所有人是方锦西,也就是五色鹿的老板。
  众人把事情捋顺,终于明白了什么,但凡是聪明人都发现了其中的商机,一块相当大小的地,拍卖要几千万甚至上亿,可一块同等大小的旧工厂,却因为政府改制,鼓励工厂外迁的消息,低价售卖给开发商开发,也就是说同样都是地,整合一下,就可以省几千万,而这些地哪怕开始时坑坑洼洼,拿不出手没人看得上,可随便整理一下就都不是问题了。
  闻到肉味的老板们赶紧派人去征服打听旧工厂的事,看看申城有没有这样的地块了。
  于是,化工厂、煤场、服装厂……尤其是污染性的企业都被大家打听便了。
  而政府那边传来的消息是——没了,都被人买走了。
  问哪家买的,回答都一样——观澜地产!
  好,申城的旧工厂没有了,那京州和广城呢?总有了吧?观澜也不可能把触手伸得那么远,然而结果注定让他们失望,因为凡是发达城市的旧工厂都被观澜地产买下来了,而购买价格让其他老板吐血,据说均价才五百万一块地,观澜当时买的时候是打包购买的方式,政府还给了政策性的鼓励,允诺观澜地产如果把这些地开发商场或者住宅区,会给予一定的政策性照顾,尤其是商场,只要是利民的服务,政府都会扶持。
  众老板吐血,原以为自己够聪明发现了商机,谁知这商机早被人掐断了,所有人都说方锦西真够毒的,从她做事风格可见一斑,去年五色鹿遭到仿制,很多人下海做毛线生意,方锦西倒好,垄断了国内所有的原材料,今年初更是有消息,说是方锦西甚至垄断了各大进口原料国家的羊毛原料,导致其他几家毛线公司甚至买不到原料开发新品。
  没有人说她这样做不对,她没有恶行竞争,她只是买下来而已,她甚至没有加价出售,卖的价格还和之前一样,可她冒着巨大的风险把其他商家的路断了,那么此后的毛线市场,锦西想卖什么卖什么,想怎么卖怎么卖,全凭她乐意。
  这女人的做事风格让众老板议论很久,此次观澜地产把所有改迁的旧工厂买下,绝了大家的商家,难免有人背后议论她,说她做事有秦宴的风格,甚至比秦宴还狠辣,实在是最毒妇人心啊!
  而锦西,付完最后一笔政府的款项,手头已经有23家旧工厂的旧址了,按照御景花园的利润比来算,这23家旧工厂给她带来的利润是巨大的,大到观澜地产足以一跃站到地产公司的首列,甚至足以与喜宴地产比肩。
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  路迟看着被锦西划走的钱款后,痛心疾首,到手的钱被锦西划走这么多,给谁谁都心疼,不过他得承认锦西厉害,原本卖不出去的御景花园,被人嫌弃价格高,如今这样一整合,所有人都抢着要,并且御景的销售比什么都顺利。
  “老大,你说方锦西该不会是有什么菩萨护体吧?我怎么想都觉得不现实,你说她去年才来申城,一年就把五色鹿做成全国数一数二的毛线品牌,第二年一开始就用御景花园赚了那么多钱,且旧工厂改造的案例,也是她先想到的,这要是没菩萨护体,我实在想不出天下还有命这么好的人。”