第138节
作者:
打眼 更新:2024-05-19 14:24 字数:5642
“嗯?怎么回事?”
方逸闻言愣了一下,按理说这次进货没有占用他们的资金,满打满算应该还剩下五六万块钱,但是看三炮说话的这架势,五六万好像还不够用的。
“咱们古玩市场要搬迁了……”
三炮脸上露出了一丝苦笑,现在他们的生意刚上轨道,正是顺风顺水的时候,但偏偏古玩市场要从朝天宫搬走了,一下子就将他们的计划给打乱掉了。
按照哥三原本的计划,是要先在朝天宫的古玩市场站住脚,干上个一年半载手上有了一定的资本之后,就在市场里租个店铺,从低端通货文玩,逐步的向高端文玩和古董过度。
有赵洪涛在博物馆的这层关系,或许他们还能将这个过度的时间再缩短一些,不过现在市场要搬迁,他们原本占据的天时地利人和,几乎一下子就全没了。
“什么?消息确定了吗?”
听到三炮的话,原本开着玩笑的胖子脸色顿时变了,虽然市场上一直都有搬迁的传闻,但传了好几年也都没搬成,胖子和方逸他们以为还会再拖上几年呢。
“确定了,明年年初就搬,年前全部搬完……”
三炮从自己带来的包里拿出了一份文件,递向了方逸,说道:“其实新的市场距离这边倒是没多远,就在朝天宫后门西边的巷子往下走,名字还叫朝天宫古玩市场……”
“那咱们交的摊位租金怎么说啊?”听说距离这边没多远,胖子顿时放心了,其实只要是能带动朝天宫的游客前往市场,那对他们生意的影响就不是很大。
“原来的摊位,都整体挪过去,在这边交了多长时间的租金,去到那边一样可以用,而且还有半年的免租金政策……”
三炮指了指那文件,说道:“要是不想干了,这边管理处会退钱,这一点上咱们倒是不需要担心什么……”
“嗯?三炮,那你要筹集资金干什么啊?”方逸这会有些不明白了,按照三炮的说法,只是挪个地方摆摊而已,根本就花不到什么钱啊。
“逸哥儿,我……我想买店铺……”
三炮咬了咬牙,开口说道:“那边的市场除了地摊之外,还有两排的店铺,市场怕这边的人不愿意搬过去,所以店铺给了很大的折扣,只要花四十万,就能买下一间来……”
“一间有多少平方?”听到三炮的话,方逸若有所思的问道。
“大概六十个平方,算下来一平方是六千多块钱……”胖子打听的很清楚,实际上他已经是付诸于行动了。
“逸哥儿,这个价格真不贵,要买店铺的消息一放出来,基本上都被人给订了……”
三炮偷偷的看了方逸一眼,低声说道:“我……我怕咱们抢不到,让赵哥帮忙给要了四套,订金已经下了……”
“什么?要四套,那……那不就是一百六十万?”
三炮话声未落,胖子顿时就跳了起来,指着三炮说道:“你小子是不是疯了啊?咱们现在砸锅卖铁也就只能凑出个十来万,到哪里去搞剩下的一百多万啊?你……你那订金又是从哪来的?”
第275章 市场搬迁(中)
“胖子,你别和我急,听我说完啊!”三炮按下了胖子的手,说道:“逸哥儿,胖子,这件事是我自作主张了,不过你们也听听我的想法好不好?”
“三炮,我没怪你,你先说说这四套房子和订金是怎么回事?”方逸摆了摆手,脸上和之前一样还挂着淡淡的笑容,并没有生气的样子。
事实上对于三炮的自作主张,方逸心里还是很高兴的,因为从下山摆摊以来,三炮和胖子对他的依赖是越来越重,眼下三炮能有独立的想法并且实施了出来,方逸哪里会怪他呢。
“四套商铺不是咱们一家的,咱们只有两套,另外两套是满哥的……”
三炮看了一眼方逸,低声说道:“至于订金也是满哥先给叫上的,四套商铺一共交了三十二万,剩下的在搬入之前全部交清,实际上咱们只需要八十万,就能拿下两套商铺了……”
“三炮,八十万咱们也拿不出来啊……”胖子还是有点着急,在他看来,买店铺自然是好事,不过他们哥几个刚刚从农村出来,做事情还是需要量力而行的。
“胖子,你急个什么劲啊?又不用你拿这笔钱,三炮,你继续说……”方逸瞪了胖子一眼,好不容易三炮愿意开动脑筋促进他们哥几个的事业发展,方逸可不想被胖子给打压了回去。
“我算了一下,从现在到搬入店铺,还有三个月的时间,而这三个月,也是旅游旺季,咱们的销售额大概能达到三十到四十万之间……”
三炮说的有些兴奋,干脆拿起纸笔给胖子和方逸在饭桌上就计算了起来。
“嗯?三炮,照你这样算,这两套店铺还真有希望拿下来啊!”当三炮算完之后,胖子这会不嚷嚷了,反倒是眼睛亮了起来。
按照三炮的想法,那就是先向满军借贷个四十万,然后他们再将这三个月的营业额全部都拿出来,支付剩下的四十万,这样就等于付清了全款。
买了商铺,自然是可以用作于商业贷款的,三炮打算在办理好购买手续之后,马上就向银行贷出来四十到六十万,将借满军的钱付清。
如此一来,他们就把欠满军的债务转嫁到了银行身上,而三炮的连环计还没用完,他准备再将店铺给租出去,这样每个月的租金就够还银行的钱了,说不定还有有些剩余。
但这其中还有些风险存在,那就是时间差的问题,动用了货款,代表着他们将没钱进货,存货卖完了之后就要面对无货可卖的局面,而从银行贷款也需要时间,也就是说,三炮现在最少还需要一笔十到二十万的资金,才能保证他们的生意不受影响。
“逸哥儿,胖子,这件事是昨天满哥找到我,我才知道的,那会打你们电话又打不通,我……我就自作主张了……”把自己的想法说出来后,三炮一脸忐忑的看着方逸,毕竟他们哥三里面,方逸才是真正拿主意的那个人。
说起来买商铺这件事情,也是巧了,前段时间满军和方逸还有赵洪涛去琼省的时候,正好赶上了市场搬迁的文件下来,商铺从那会就已经开始销售了。
如果满军人在金陵的话,这事儿他一定会知道,但远在琼省,他压根就没听到这消息,回来又处理了几天家里的事情,直到昨儿才从一个同行口中知道了这件事。
听说了这事之后,满军立马跑到新筹建的市场管理处去了,但让他没想到的是,对方直接给了回了一句商铺售空,现在想要在那里开店,就只能从别人手上去租了。
满军就是在古玩市场起家的,现在在金陵古玩圈里那也算是一号人物,以前朝天宫这边的店铺只租不卖那是没办法,现在有的买了他要是还租,这岂不是说他满军没实力嘛。
无奈满军和新管理处的人并不认识,无奈之下只能愁眉苦脸的回到了市场里,拉着三炮说起了这件事,层次不够也没听到消息的三炮一听这事,却是顿时动了心思,给满军出了个主意。
三炮的主意很简单,那就是和满军一起去找赵洪涛,因为在朝天宫这地界上,甭管那房子是谁的,博物馆都是有点话语权的,万一要是博物馆开发的商铺,那事情岂不就更容易办了?
一听三炮的主意,满军也是连着拍了几下脑袋,放着赵洪涛这大神不用,自己还真是个笨蛋。
事不宜迟,满军和三炮连午饭都没吃,就把赵洪涛给堵在了办公室里,将这件事给说了出来。
还别说,他们找赵洪涛,的确是找对了人,因为这事儿,和博物馆还真是有很大的关系,新的古玩市场,是博物馆和当地政府一起开发的,早在一年多以前,这事儿就是定下来的。
只不过巧的是,定下搬迁具体时间的时候,赵洪涛人在琼省了,而出于某些方面的原因,现任还没有退休的馆长,直接抓起了这件事情,所以赵洪涛回来之后,才知道的这件事。
不过作为马上要接任馆长的第一副馆长,赵洪涛手上还是有分配几套商铺的权利的,他也没忘了满军和方逸,就算是满军不去找他,过两天赵洪涛也会叫满军过来的,因为他给方逸和满军各留了一套位置不错的商铺。
听到赵洪涛这么一说,满军在把心放在肚子里的同时,又生出了一个想法,那就是想多买上几套铺子,他知道现在古玩越炒越热,进入这行当的人也是越来越多,手上多囤个商铺,日后肯定能卖出个好价钱的。
满军提出来的要求,倒是让赵洪涛有些为难,不过刚刚去琼省欠下了满军个人情,赵洪涛也不好拒绝,当下干脆问三炮是不是还要一套,反正一套是张嘴了,倒是不如多要一套下来的。
要说昨儿苦就苦了三炮了,他那会找不到方逸和胖子商量,但又不想错过这个机会,最后是顶着莫大的压力咬牙将两套商铺给要了下来,并且在下午的时候和满军直接去新的管理处签订了买房合同。
“我的电话没电了……”
方逸的手机没电,那绝对是常态,他记得自己中午和柏初夏约好晚上见面地方之后,电话似乎就自动关机了,所以听到三炮的话后,方逸不由摸了摸鼻子,一脚踢向了胖子,没好气的说道:“你小子的电话怎么回事?好端端的怎么打不通啊?”
“我……我不是给双双打了会电话嘛……”胖子自知理亏,挨了方逸一脚也没嚷嚷,因为这会胖子也觉得三炮干了件很漂亮的事情。
第276章 市场搬迁(下)
“方逸,这……这事儿是我不对,我应该和你们通个气再决定的……”
虽然方逸脸上一直都带着笑容,但三炮心里还是有些忐忑,毕竟这不是三五万块钱的支出,在支出了买房子的那些钱之后,他们目前根本就没有能力拿出来这八十多万。
“三炮,那房子要是昨儿不买,今天还能买下来吗?”方逸开口问道。
“今儿买的话,估计就只能买赵哥手上给留的那一套了……”
三炮给方逸解释了一下,原来赵洪涛硬要的那两套商铺,却也是别人找关系定下来的,只不过一来那人没有交定金,二来关系也没有赵洪涛硬,这才让管理处的人松了口转给了满军和三炮。
但别人的面子也不能扫的太厉害,那边给了话,让他们马上就去办理手续,等回头别人问起来也有说法,毕竟满军和胖子的钱都已经交了,商铺没能留住也是情理之中的事情。
“三炮,你小子办了件精明事啊……”
看着三炮一脸忐忑的样子,方逸忽然笑了起来,重重的拍了拍三炮的肩膀,说道:“临机决断,这原本就是你应该干的事情,别的不说,有这两套商铺,咱们在金陵就算是真正的站稳脚了,这件事,你有功无过……”
“逸哥儿,你说的是真的,真不怪我?”
一直都愁眉苦脸的三炮,这会脸上终于是舒展开了,他昨儿办完手续之后,原本是想再打电话给方逸和胖子的,但心里总是感觉没底,害怕方逸怪他自作主张,这才拖到他们俩回了家之后,才把事情给交代了出来。
“废话,当然不怪你了……”方逸哈哈一笑,说道:“三炮,回头你和倩倩结婚,家里所有的家电和家具我都……都走咱们的账上,算是对你这次的奖励……”
方逸原本是想说他私人包了三炮结婚的家具家电的,不过转念一想还是说成了公账,如此才能体现出有功赏有过罚的原则,连带着那也敲打下胖子那疲懒货。
“方逸,这……这不合适吧……”
听到方逸的话,三炮连连摆手道:“我们结婚随便买点东西凑合下就行了,倩倩和我手上都有点钱,家里再贴些就够了,咱们公账本来就没钱,不能再动用了……”
三炮就是管账的,他自然知道哥几个还有多少钱,且不说后面几个月要交付的商铺款,就是现在也没剩多少了,三炮怎么都不好意思拿这钱去购买自己结婚的东西。
“凑合怎么能行?”
方逸摆了摆手,说道:“你们那房子也装的差不多了,回头等装好,该买什么买什么,别人家里有的咱们都要有,你先拿账上的钱用着,我回头想想办法先搞点钱进来……”
说实话,方逸是对钱不怎么看重,但不代表他不会赚钱,不说赵洪涛那里有人要黄花梨的雕件,就是扬州的顾军山,这段时间也是没少给方逸打电话,目地就只有一个,那就是想从方逸手上购买几块他亲手雕琢的玉器。
和暂时还没完全打开市场的黄花梨雕件不同,好品质好雕工的玉石,自古就是千金难求,像是方逸手上的那些籽料,只要经他的手雕出来,随便哪一块顾军山都能出到五万以上的。
方逸之前是听了赵洪涛的话,让他暂时不要往外出售籽料的玉石,因为这东西的克价一直在往上疯涨,按照赵洪涛的估计,五年之内最少能翻上个几十倍,不过现在方逸缺钱花,卖出去个几块倒是也无所谓。
“哎,方逸,你看我那房子也装好了,你是不是一起把家具家电什么的都给买了啊?”看着方逸心情不错的样子,胖子顿时厚着脸皮凑了过来,反正诸如这般不要脸的事情他是经常干,就算被拒绝了也无所谓。
“给你一起买倒也不是不行……”
方逸似笑非笑的看着胖子,说道:“不过你得做点成绩出来啊,这样吧,只要你到了年底能把销售额做到四十万,并且从京城王哥那里先贷个十万块钱的货,那就连你的家具家电一起给置办了……”
方逸知道,对付胖子这懒货,踢着他屁股的同时,也要给个甜枣吃,有了这事儿刺激他一下,估计胖子豁出老命来也得把东西全卖光。
而且方逸说这番话的意思,也是想给胖子一些压力,他个人是有能力也有办法拿出这笔钱,但方逸更想的是让他们的生意能形成一个良性循环,日后不是自己总往里面贴钱,而是能反哺给他们兄弟三个。
“不就是卖东西吗?胖爷我拼了……”
方逸的办法果然好用,听到只要能完成任务就有家电家具的奖励,胖子眼睛都红了,拍着胸脯说道:“妈的,吃完饭胖爷我就去买喉宝,就是八岁的小娃娃,我都得忽悠他买串咱们的珠子……”
“胖哥,八岁的娃娃有钱买珠子吗?”嘴里塞着肉的司元杰,含糊不清的说了一句。
“哎,我怎么忘了你小子啊?元杰,明儿你就跟我练摊去,我得好好的教教你……”
听得司元杰的话,胖子的注意力顿时转移过去了,开口说道:“娃娃没钱老子有钱啊,现在什么钱最好赚?那就是女人和孩子,你小子听好了,一般人胖爷我都不稀罕教他的……”
“胖子,元杰我就交给你了,要让我知道你带他钻小发廊,教他那些乱七八糟的东西,小心我收拾你……”方逸瞪了一眼胖子,他还真怕胖子没事带司元杰去逛逛小发廊,要是那样的话,他宁可让司元杰留在身边跟着自己。
“胖哥,什么钻小发廊?”司元杰有些好奇的问道。
“别听方逸瞎说,胖爷我早戒了,去发廊就是理发,还能干什么啊……”
胖子有些心虚的回了一句,话说自从他醉酒之后给方逸和三炮说了小发廊的事情之后,每次只要方逸和三炮一提起这事儿,他立马就挂白旗投降了。
“行了,你和元杰讲讲生意的事吧,我和三炮聊聊……”
方逸没再和胖子废话,他知道胖子做销售卖东西是把好手,但眼界格局上,比起三炮却是差了不少,这就像是在古代的战场上,他们两个一个是冲锋陷阵的大将,一个却是运筹帷幄的元帅,相比之下,三炮的可塑性要更强一些。
第277章 站稳脚跟